À vendre · Bruson · Val de Bagnes · Valais
Les Dziles : deux chalets de bois dessinés par P. Coupy SA Architecture — quatre 3½ pièces et deux duplex de 4½ pièces de 82 à 163 m², chacun avec sa terrasse ou son balcon face au Val de Bagnes.
Voir le film · 47 sLe projet
Plutôt que de réunir six logements sous une seule grande toiture, l'architecte a réparti le programme en deux bâtiments distincts qui suivent la pente, chacun à l'échelle des chalets qui l'entourent.
Le bâtiment A, près de la route, regroupe quatre appartements de 3½ pièces, deux par niveau : ceux du rez s'ouvrent sur une terrasse, ceux de l'étage vivent sous la charpente et se prolongent sur un balcon. Chacun dispose de sa cave au sous-sol.
Le bâtiment B, plus bas dans le pré, accueille deux duplex de 4½ pièces : séjour, cuisine et salle à manger au niveau d'entrée, ouverts sur un balcon ; trois chambres, deux salles de douche et la buanderie au niveau inférieur, de plain-pied avec la terrasse. Huit places de parc extérieures bordent la route.
Bâtiment A · quatre 3½ pièces
Deux appartements par niveau, à l'ouest et à l'est, séparés par un mur mitoyen : un même plan, un séjour d'environ 35 m² et deux chambres.
Bâtiment B · deux duplex 4½ pièces
Sous la charpente, un seul volume d'environ 50 m² pour le salon, la cuisine et le repas ; en dessous, les chambres s'ouvrent de plain-pied sur le jardin.
Le village · Bruson
Bruson vit toute l'année, sur le versant qui fait face à Verbier : son école, son domaine skiable et, en contrebas, Le Châble avec sa gare et sa télécabine.
Le programme
Quatre appartements de 3½ pièces au bâtiment A et deux duplex de 4½ pièces au bâtiment B. Touchez un logement pour ouvrir sa fiche et son plan.
Ce que comprend le prix
Chaque prix comprend le logement fini selon le descriptif et, au bâtiment A, sa cave au sous-sol. La place de parc extérieure s'y ajoute : une par logement.
Prix selon la liste de prix du 20 août 2026, cave comprise au bâtiment A ; place de parc extérieure et frais d'acquisition en sus. Surfaces selon la méthode USPI, usage valaisan : surface de vente brute (SVB) = surface brute habitable + balcons à 50 % + terrasses à 33 %. Le métré d'exécution fera foi.
Maquette 3D interactive
La maquette pose les deux bâtiments sur leur parcelle, dans le relief et le village de Bruson. Tournez autour, ouvrez chaque niveau, choisissez un logement et suivez le soleil sur sa terrasse au fil des saisons.
Le projet en images
Images de synthèse, non contractuelles. Touchez une image pour l'agrandir.
Les plans
Les plans de l'architecte d'août 2026 (P. Coupy SA) et notre métré USPI ; le métré d'exécution fera foi. Touchez un plan pour l'agrandir.
| Séjour / cuisine | 35,12 · 35,36 m² |
| Chambre 1 | 12,42 · 12,41 m² |
| Chambre 2 | 11,37 · 11,36 m² |
| Douche / WC | 4,32 · 4,32 m² |
| Hall d’entrée | ouvert, non coté |
| Terrasse (compté à 33 %) | 13,78 · 14,59 m² |
| Surface habitable brute | 77,09 · 77,07 m² |
| Surface de vente (SVB) | 81,64 · 81,88 m² |
| Séjour / cuisine | 35,42 · 35,42 m² |
| Chambre 1 | 12,29 · 12,40 m² |
| Chambre 2 | 11,37 · 11,37 m² |
| Douche / WC | 4,32 · 4,32 m² |
| Hall d’entrée | ouvert, non coté |
| Balcon (compté à 50 %) | 12,83 · 13,58 m² |
| Surface habitable brute | 77,09 · 77,07 m² |
| Surface de vente (SVB) | 83,51 · 83,86 m² |
| Séjour, cuisine, salle à manger | 49,30 · 50,67 m² |
| WC visiteurs | 2,98 · 2,79 m² |
| Entrée secondaire / réduit vélo | 7,21 · 6,45 m² |
| Chambre 1 | 12,19 · 12,19 m² |
| Chambre 2 | 13,62 · 11,35 m² |
| Chambre 3 | 11,74 · 13,82 m² |
| Douche 1 | 4,00 · 3,78 m² |
| Douche 2 | 3,78 · 4,00 m² |
| Hall | 9,56 · 9,67 m² |
| Buanderie | 6,94 · 6,94 m² |
| Balcon (compté à 50 %) | 17,96 · 18,39 m² |
| Terrasse (compté à 33 %) | 12,83 · 13,58 m² |
| Surface habitable brute | 148,83 · 149,52 m² |
| Surface de vente (SVB) | 162,04 · 163,20 m² |
Construction et finitions
Principales prestations selon les plans et le descriptif de l'architecte ; le descriptif de construction détaillé est remis sur demande et fait foi.
Structure et enveloppe
Deux bâtiments à l'échelle du chalet, en ossature bois et bardage vertical, sous des toitures à deux pans.
Finitions intérieures
Carrelage dans les pièces de jour, parquet dans les chambres, finitions au choix de l'acquéreur dans les budgets du descriptif.
Cuisine et sanitaires
Cuisine agencée avec électroménager, faces de la couleur de votre choix ; salles de douche avec WC suspendu.
Extérieurs et annexes
Chaque logement se prolonge dehors ; aménagements en arbustes indigènes, pavés filtrants et pavés gazon.
Deux bâtiments à l'échelle du hameau, six logements en tout : Les Dziles prolonge le village plutôt qu'il ne s'y ajoute.
La situation
Bruson est l'un des villages de la commune de Val de Bagnes. La parcelle se trouve à environ 200 m du centre du village, de son école et de l'arrêt de bus, sur le versant qui regarde Verbier de l'autre côté de la vallée. En contrebas, Le Châble réunit la gare — trains pour Martigny — et la télécabine pour Verbier et les 4 Vallées ; Bruson a son propre domaine skiable, relié au Châble par télécabine.
Distances à vol d'oiseau depuis la parcelle, calculées sur les coordonnées officielles (geo.admin.ch), à titre indicatif.
Questions fréquentes
Des réponses directes aux questions qui reviennent avant une visite. Pour le reste : appelez-nous.
Dans le village de Bruson, commune de Val de Bagnes, sur la parcelle n° 13 591. Le centre du village, son école et l'arrêt de bus sont à environ 200 m. En contrebas, la gare du Châble — le train pour Martigny et la télécabine pour Verbier — se trouve à environ 1,3 km à vol d'oiseau.
Le logement fini selon le descriptif de construction et, pour les quatre appartements du bâtiment A, leur cave au sous-sol. Les duplex du bâtiment B n'ont pas de cave : buanderie et réduit vélo sont intégrés au logement. La place de parc extérieure s'ajoute au prix, CHF 25 000.– par place, une par logement. Les finitions se choisissent dans les budgets du descriptif ; les plus-values et les frais d'acquisition sont en sus.
Selon la méthode USPI, telle qu'elle s'applique en Valais : la surface de vente brute (SVB) additionne la surface brute habitable, les balcons comptés à 50 % et les terrasses à 33 %. Caves et places de parc sont mentionnées à part. Le métré a été établi par notre agence sur les plans de l'architecte d'août 2026 ; le métré d'exécution fera foi.
La commune de Val de Bagnes est soumise à la loi fédérale sur les résidences secondaires : les logements neufs y sont en principe destinés à la résidence principale, c'est-à-dire habités par une personne qui y a son domicile. Pour une personne domiciliée à l'étranger, l'acquisition dépend en outre de la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger (LFAIE). Chaque situation est examinée au cas par cas avec notre agence.
Les Dziles est un projet à construire, dessiné par P. Coupy SA Architecture à Verbier. Les plans présentés datent d'août 2026 ; plans, surfaces et prestations peuvent encore évoluer jusqu'à l'exécution. Nous vous communiquons volontiers le calendrier et l'état des autorisations.
Les bâtiments n'étant pas encore construits, nous vous présentons les plans sur la parcelle, à Bruson, pour comprendre la pente, la vue et l'orientation des logements, ou à notre bureau du Châble. C'est le bon moment pour choisir son logement et ses finitions.
Le dossier complet
Dix pages A4 qui rassemblent tout le projet, envoyées par e-mail — à lire à votre rythme, ou à transmettre à ceux qui décideront avec vous.
Le financement
Avant de vous projeter plus loin, un point clair sur votre capacité d'achat. Les deux services sont proposés par des partenaires de Bagnes Immobilier, se lancent en ligne en quelques minutes, et peuvent se cumuler.
Option 1 · Attestation de financement
Ben, partenaire hypothécaire de Bagnes Immobilier, établit gratuitement une attestation de financement à votre nom, vérifiée par un expert agréé. Dossier en main, votre offre pèse plus lourd.
Option 2 · Comparaison d'offres
Resolve, courtier hypothécaire indépendant partenaire de Bagnes Immobilier, réunit plusieurs propositions de financement pour votre achat et vous accompagne jusqu'à la signature.
Services assurés par Ben (ben.immo) et Resolve (resolve.ch), partenaires financement de Bagnes Immobilier. Bagnes Immobilier ne collecte ni ne conserve vos données financières.
Prendre contact
Un projet à construire se découvre plans en main, sur la parcelle même. Nicolas Machoud vous les présente, à Bruson ou à notre bureau du Châble, et répond à vos questions sur les logements, les prix et les conditions d'acquisition.
Nicolas Machoud
Gérant-fondateur · Bagnes Immobilier Sàrl
Route de Verbier 13
1934 Le Châble VS
Logement A1 · 3½ pièces
DisponibleTerrasse
CHF 775 000.–
Cave comprise · place de parc CHF 25 000.– en sus
Un 3½ pièces au rez-de-chaussée, côté ouest : un séjour avec cuisine ouverte de 35,12 m², deux chambres et une salle de douche, de plain-pied avec une terrasse de 13,78 m². Sa cave de 10,01 m² au sous-sol est comprise dans le prix.
Logement A2 · 3½ pièces
DisponibleTerrasse
CHF 780 000.–
Cave comprise · place de parc CHF 25 000.– en sus
Un 3½ pièces au rez-de-chaussée, côté est : un séjour avec cuisine ouverte de 35,36 m², deux chambres et une salle de douche, de plain-pied avec une terrasse de 14,59 m². Sa cave de 10,20 m² au sous-sol est comprise dans le prix.
Logement A3 · 3½ pièces
DisponibleBalcon
CHF 820 000.–
Cave comprise · place de parc CHF 25 000.– en sus
Un 3½ pièces à l'étage, côté ouest, sous la charpente : un séjour avec cuisine ouverte de 35,42 m², deux chambres et une salle de douche, prolongés par un balcon de 12,83 m². Entrée par un escalier extérieur. Sa cave de 10,20 m² au sous-sol est comprise dans le prix.
Logement A4 · 3½ pièces
DisponibleBalcon
CHF 825 000.–
Cave comprise · place de parc CHF 25 000.– en sus
Un 3½ pièces à l'étage, côté est, sous la charpente : un séjour avec cuisine ouverte de 35,42 m², deux chambres et une salle de douche, prolongés par un balcon de 13,58 m². Entrée par un escalier extérieur. Sa cave de 9,28 m² au sous-sol est comprise dans le prix.
Logement B1 · 4½ pièces
DisponibleBalcon · Terrasse
CHF 1 490 000.–
Buanderie et réduit vélo dans le logement · place de parc CHF 25 000.– en sus
Un duplex de 4½ pièces côté ouest. Au niveau d'entrée, sous la charpente : 49,30 m² pour le séjour, la cuisine et la salle à manger, ouverts sur un balcon de 17,96 m², un WC visiteurs et une entrée secondaire avec réduit vélo. Au niveau inférieur : trois chambres, deux salles de douche, un hall et une buanderie, de plain-pied avec une terrasse de 12,83 m².
Logement B2 · 4½ pièces
DisponibleBalcon · Terrasse
CHF 1 500 000.–
Buanderie et réduit vélo dans le logement · place de parc CHF 25 000.– en sus
Un duplex de 4½ pièces côté est. Au niveau d'entrée, sous la charpente : 50,67 m² pour le séjour, la cuisine et la salle à manger, ouverts sur un balcon de 18,39 m², un WC visiteurs et une entrée secondaire avec réduit vélo. Au niveau inférieur : trois chambres, deux salles de douche, un hall et une buanderie, de plain-pied avec une terrasse de 13,58 m².